Popülerliği artan yeniden inşa projeleri yıkmak

 Baulkham Hills'deki bir demonte yeniden inşa projesi, evin banliyölerde bugüne kadar elde edilen ikinci en yüksek konut fiyatı olan 2.02 milyon dolara satıldığı zaman karlı bir karar olduğu ortaya çıktı.

24 Hilda Rd'daki dört yatak odalı daire , sokak seviyesinden Kredi hesaplama  tek katlı bir rezidans gibi gözüküyor, ancak gençlerin çekilmek için kullanabileceği bir bonus loft'a sahip. Altı yıl önce inşa edilmiş ve Jasper Rd'nin hemen dışında yer alan tesis, pazarlama kampanyası sırasında 180 grup tarafından denetlendi.

Açık eğlence alanı

LJ Hooker Castle Hill'den gelen ajan Brian Caba, son satış fiyatının 2 milyon dolarlık işareti geçtiğinde bile listeye güçlü bir cevap vermiş olsa bile şaşırdığını söyledi.

“Gerçekten bunu isteyen ve evi hak eden iki alıcıya geldi” dedi.

“İçeri girdiğinizde, sadece sahipleri tarafından gerçekten önemsendiği için yepyeni hissediyordu.

“Yeni bir ev inşa etmek için neler yapmanız gerektiğini düşünürseniz - stres, başka bir yerde yaşamak ve bu şekilde ev için iyi bir 12 ay alırken, alıcılar buraya gidebilir ve sadece kendilerini rahat hissedebilirler.”

Mülkiyet güzel çim ve bahçeler var ama havuz yok

CoreLogic RP Verisine göre, seviye 980 m2'lik mülk son olarak Mayıs 2011'de 565.000 $ 'a satıldı. O sırada, daha sonra yıkılan, üstü kapalı bir verandaya sahip orijinal bir bungalov vardı.

Yeni evin tam tuğla konstrüksiyonu, 3 metre yüksekliğindeki tavanları ve tam boy perdeli, projektörlü ve modlu aydınlatmalı ev sineması odası var. Diğer özellikler arasında ada tezgahı ve gömme kilerle donatılmış modern bir mutfak bulunmaktadır. Tesis ayrıca bahçelere bakan bir açık terasa sahip peyzajlı olup bir havuza sahip değildir.

Baulkham Hills'deki konut kaydı, kendi iç asansörü ve yüzme havuzuna sahip çift katlı lüks bir ev olan 41 Park Rd tarafından düzenlenmiştir. Mayıs 2015'te 2.48 milyon dolara satıldı.

Hilda Rd'daki mülk şimdi ikinci en pahalı.

“Bu gerçekten iyi bir kampanyaydı ve tam olarak nasıl yapılacağına karar vermişti - açık artırma odasına döndüğümüzde bu mülk için en az 100 kişi ve bu pazarda çok fazla bulunan 14 kayıtlı teklif vardı” dedi. Caba dedi.

“1.9 milyon dolara kadar rekabetçi bir teklif vardı ve sonra devralan son iki alıcı oldu.”

Özellik yükseltmek isteyen yerel bir aile tarafından satın alındı.

CoreLogic RP Data'daki son rakamlar, Baulkham Hills'deki evlerin tipik olarak piyasada 25 gün geçiriyor - The Hills'de kaydedilen en hızlı satış Kredi hesaplama  zamanı. Medyan son çeyrekte 1.218 milyon dolar seviyesinde sabit kaldı.

Çift kapılı buzdolabı için yer alan modern mutfak

The Hills Shire Belediye Başkanı Dr. Michelle Byrne, genç ailelerin The Hills'e taşınmasıyla birlikte devrilme-yeniden-yenileme eğiliminin yükseldiğini söyledi.

Açık plan mutfak, oturma ve yemek odası

“The Hills'in daha köklü kısımlarından bazıları, daha fazla güncel konut seçenekleri için evlerini yıkmayı ve yeniden inşa etmeyi seçen birçok insanla yeniden yapılandırılıyor” dedi.

“Sakinler için bu, seçim yapmalarını sağlayacak bir ev inşa edebilecekleri anlamına gelirken, The Hills Shire'ın yaşamak için popüler bir yer olmasını Kredi hesaplama  sağlayan büyük okullara, parklara ve tesislere yakınlıklarını koruyorlar.”

Konut sakinleri, böyle bir projeyi bir DA veya özel bir sertifika veya Konsey aracılığıyla bir Uygun Gelişim Belgesi aracılığıyla başvurabilirler.